杉並区 6,990万円 4.29％
戸建賃貸
杉並区和泉22-2期
| 価格 | 6,990万円 |
|---|---|
| 利回り | 4.29％ |
| 住所 | 東京都杉並区和泉4-30-12 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 歩8分 |
| 築年月 | 2025年2月 (新築) |
| 建物面積 | 63.34㎡ （1階 32.29m2 ／ 2階 31.05m2） |
| 建物構造 | 木造 |
| 総区画・戸数 | 3戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 50 % ／ 100 % |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 約4m公道 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建03042号 |
| 間取り | 1LDK2S 1戸 |
| 事務所戸数 | – |
| 所在階／階数 | 2階建/3戸 |
| 防火法／国土法 | 準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 | 第一種低住専 |
| 引渡 | 完成後引渡し |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 未完成 |
| 建物面積 | 63.34㎡ （1階 32.29m2 ／ 2階 31.05m2） |
| 土地面積 | 75.35㎡ 【22.79坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) | |
| 満室想定年収 | 300万円 |
| 備考 | 〇駐車場: 1台 令和7年2月完成予定の新築物件！住宅性能評価において耐震等級３・劣化対策等級３・維持管理対策等級３を取得し、長期契約も見込めます。【Life information】■東京メトロ丸の内線「方南町」駅 徒歩8分 駅までが近く、通勤通学に便利な住環境！■杉並区立方南小学校まで徒歩10分 杉並区立泉南中学校まで徒歩10分 和泉保育園まで徒歩7分 セブンイレブン和泉店（コンビニ）まで徒歩5分 サミットストア和泉店（スーパー）まで徒歩9分 ドン・キホーテ環七方南町店まで徒歩7分小学校、保育園やお買い物施設が徒歩圏内に充実で子育て世帯が住みやすい立地！【販売概要】◎月額賃料 1号棟：250,000円◎年間賃料 1号棟：3,000,000円◎想定利回り 4.29%■敷地面積 1号棟：75.35㎡（22.84坪）■建物面積 1号棟：63.34㎡（19.16坪）【設備】◎足元からポカポカと温まるリビング床暖房付き◎毎日の洗い物もらくらくな食洗器付き◎雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付き◎住宅性能評価において耐震等級3を取得 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 会社番号 | 国土交通大臣 (3) 第8044号 |
| 公取協 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 | 〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木2-9-5 FPG links SHINJUKU Terrace 8 階 |
| 電話番号 | TEL：03-5308-5858 |
| 営業時間 | |
| 定休日 | 定休日：毎週水曜日 |
