京急川崎駅からフラット7分！築1年RCマンション
一棟売りマンション
| 価格 |
5億5,000万円 |
| 利回り |
4.07％ |
| 住所 |
神奈川県川崎市川崎区本町1 |
| 交通 |
京急本線 京急川崎駅 歩7分 |
| 築年月 |
2023年12月 (築1年未満) |
| 建物面積 |
446.26㎡ （1階 85.62m2 ／ 2階 ～ 5階 90.16m2） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
19戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 400 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：370,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北西側 公道5.90m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×14 1LDK×5 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/19戸 |
| 防火法／国土法 |
防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
446.26㎡ （1階 85.62m2 ／ 2階 ～ 5階 90.16m2） |
| 土地面積 |
123.57㎡ 【37.37坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
20㎡ ～ 38.53㎡ |
| 満室想定年収 |
2242万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ★2023年築RCマンション★ビックターミナル「川崎」からフラットアプローチで7分の立地（京急川崎）★敷地整形・築浅RCで資産防衛、相続対策にも◎・都内まで1駅の立地にも関わらず、家賃相場が相対的に割安で、都内勤務の方、川崎周辺の企業や工場にお勤めの方、横浜方面にお勤めの方など、様々な賃貸ニーズが見込めます。・沿線豊富な「川崎」駅から10分以内の立地JRの京浜東北、南武線や京急線も通っており、都内や横浜方面、その他県外へのアクセスも便利です。さらに駅徒歩10分以内で賃貸需要が見込めるエリアです。・築浅、RC物件築年数1年未満のRCでローン付けのしやすい物件です。・下記ご留意くださいインターネット利用料の支払いがございます。（月額 7,700円/税込）・洪水浸水想定区域(多摩川水系)に指定されています。～周辺施設～・オーケー 川崎本町店 徒歩4分・川崎ダイス（商業施設） 徒歩7分・パレール（商業施設） 徒歩9分 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社Birth Asset Consulting |
| 会社番号 |
神奈川県知事 (1) 第32582号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会神奈川県本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒220-0004 神奈川県横浜市 西区 北幸1-11-5 相鉄KSビル9階 |
| 電話番号 |
TEL：045-287-0680 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00~18:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜、日曜、祝日 |
