牛久市中央 高稼働土地広1棟RCマンション
一棟売りマンション
| 価格 |
1億4,000万円 |
| 利回り |
6.73％ |
| 住所 |
茨城県牛久市中央2丁目 |
| 交通 |
JR常磐線 牛久駅 歩12分 |
| 築年月 |
1989年6月 (築35年) |
| 建物面積 |
833.78㎡ |
| 建物構造 |
RC造 （ブロック造） |
| 総区画・戸数 |
15戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 市道 幅員約6.01m / 南側 市道 幅員約16.05m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×7 2DK×8 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/15戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
833.78㎡ |
| 土地面積 |
1707.20㎡ 【516.42坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
35㎡ ～ 50.05㎡ |
| 満室想定年収 |
943.2万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 30台 ◆◇物件概要◆◇茨城県牛久市中央2丁目土地面積：1,707.20㎡（積算価格8,360万円 ※相続税路線価49,000円/㎡）建物延床面積：833.78㎡（築35年RC造）◆◇おすすめポイント◆◇□駅徒歩12分、市役所近接の利便性が高くて住みよい立地□空室率14.3%の安定収益□2001年大規模修繕済みの良好な建物□敷地内駐車場30台と土地の余裕で可能性大◆◇弊社についてのご案内◆◇これまで弊社では、プロ（不動産会社）を相手に物件を販売してきましたが、販路拡大を目指し今後は一般のお客様とも接点を持ちたいと考えております。ですが、これまでプロ（不動産会社）を相手にしていたこと、まだ営業担当も十分に増えていないことから一般的な不動産会社のように手厚いサポート（物件の現地案内・金融機関紹介・物件シミュレーション）はできません。その分は物件仕入れで鍛えたプロ目線で物件の「良い点・悪い点」をはっきりとお伝えいたします。また、売主様から直接預かっている公開前の物件を紹介することが可能ですので、ぜひ一度お問合せください！◆未来しこう株式会社◆電話：03-5572-6776 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
未来しこう株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (3) 第95973号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒106-0044 東京都 港区 東麻布1-18-8 林ビル2F |
| 電話番号 |
TEL：03-5572-6776 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：第1・3土曜、日曜 |
