つくば市松代 売マンション2棟一括
一棟売りマンション
| 価格 |
3億8,400万円 |
| 利回り |
8.04％ |
| 住所 |
茨城県つくば市松代4丁目12-12、他 |
| 交通 |
つくばエクスプレス つくば駅 歩33分 |
| 築年月 |
1989年7月 (築35年) |
| 建物面積 |
752.32㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
12戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2LDK×12 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/12戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
260044468 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
752.32㎡ |
| 土地面積 |
709.00㎡ 【214.47坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
59.5㎡ ～ 59.5㎡ |
| 満室想定年収 |
3088.2968万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 12台 2棟一括販売！【つくばアイビースクエア】20世帯の鉄筋コンクリート造5階建賃貸マンションつくば市松代5丁目 2LDK×20戸・土地面積：991.75ｍ2(300.00坪)・建物面積：1562.07ｍ2(472.52坪)・築年月：1989年7月築 ・構造：RC造5階建て ・接道：公道 北西6ｍ・駐車場：17台（うち1台は軽自動車区画）・トランクルームが5室あります。収入はトランクルーム5室と未登記の倉庫分の収入を含めての想定収入となっております。・売主の承諾を受けて、居住用としてではなく事業用として利用している契約者が存在しております。・未登記の倉庫及び増築部分有り、未登記のまま現況での引渡しになります。・ガス供給契約、宅配ボックスリース契約の承継が購入条件となります。・土地：9370万 建物：14730万（税込）【松代パークハイツ】12世帯の鉄筋コンクリート造4階建賃貸マンションつくば市松代4丁目 2LDK×12戸・ガス供給契約の承継が購入条件となります。・ペット飼育可能で貸出ししている物件です。・土地：7880万 建物：6420万（税込）本物件は、2棟一括販売となります。販売価格、利回り、想定年間収入は2棟合算となります。※登録の詳細情報は、松代パークハイツの情報となります。・売主の契約不適合責任免責（現況有姿での引渡し）。・売主は免税事業者の為、消費税適格請求書発行事業者として登録なしとなります。・当初の3DK・3LDKだった間取りを2LDKに変更しているので、当初のままの間取りの部屋がある可能性があります。※つくばアイビースクエアは、単独販売が可能です。 販売価格：2億4100万円、想定年間収入：1933.44万円、利回り：8.2％ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
桂不動産株式会社 本社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (2) 第9087号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒305-0817 茨城県 つくば市 研究学園7丁目49番地4 |
| 電話番号 |
TEL：029-854-4130 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～18:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜日 |
