■■投資のLEX■■6.2%『松戸』駅 徒歩 11分 RC造

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アイコンテキスト：店舗付き住宅

タイトル：■■投資のLEX■■6.2%『松戸』駅 徒歩 11分 RC造

物件名：店舗付き住宅

価格：2億9,500万円

利回り：6.21％

住所：千葉県松戸市松戸

交通：JR常磐線 松戸駅 歩11分

• 築年月：1996年6月 (築28年)
• 建物面積：784.89㎡
• 建物構造：RC造
• 総区画・戸数：31戸
• 建ぺい率／容積率：80 % ／ 300 %
• 土地権利：所有権 （相続税路線価：140,000円 / ㎡）
• 取引態様：仲介
• 管理費／修繕積立：- ／ –
• 接道状況：西側 公道幅員約 約11m
• 建築確認番号：-
• 間取り：1K×30 店舗×1
• 事務所戸数：-
• 所在階／階数：6階建/31戸
• 防火法／国土法：- ／ –
• 用途地域：近隣商業
• 引渡：相談
• 管理方式／管理人：- ／ –
• 地目：-
• 管理ID：-
• 現況：賃貸中
• 建物面積：784.89㎡
• 土地面積：359.03㎡ 【108.6坪】
• 専有面積(最小 – 最大)：
• 満室想定年収：1832.88万円
• 備考：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【最寄駅】JR常磐線『松戸』駅　徒歩11分※乗降客数 約　156,432人/日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地詳細】接道関係▶　西側　公道　幅員 約11ｍ敷地面積▶　359.03㎡(約108.60坪)建蔽容積▶　建ぺい率　80％　容積率　300％【建物詳細】構　　造▶　RC造建築年月▶　平成8年3月間取世帯▶　1×30戸、店舗×1戸＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【CHECK POINT】▷1階部分 店舗▷2路線利用可能▷1階店舗部分のみ軽量鉄骨造▷居住部一括サブリース(契約期間　～令和6年3月31日)＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆★☆会員限定・不動産投資の物件情報サイト☆★☆収益不動産サイト　☞　『 Ｍotto LEX 』と検索！！新築物件の土地×新築建物のマッチングサイト ☞ 『トチ×タテ／LEX』と検索！！〘売却相談も可能！査定は営業日24時間以内‼〙『ＬＥＸではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジ』20行以上の取引先金融機関より低金利・フルローン・新設法人融資・お客様の属性・残債規模などを踏まえ最良のファイナンスアレンジにてご提案いたします。まずは是非、ご相談ください。また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費2.5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・新築コンサルティング

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