代々木駅徒歩5分・2019年大規模リノベ済・検査済証有

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東京都渋谷区の一棟売りビル／代々木

アイコンテキスト：一棟売りビル

タイトル：代々木駅徒歩5分・2019年大規模リノベ済・検査済証有

物件名：A building 北参道

価格：7億8,000万円

利回り：4.61％

住所：東京都渋谷区代々木1-3-1

交通：JR山手線代々木駅歩5分

築年月：1987年3月 (築37年)
建物面積：390.58㎡
建物構造：RC造
総区画・戸数：-
建ぺい率／容積率：60 % ／ 300 %
土地権利：所有権
取引態様：仲介
管理費／修繕積立：- ／ –
接道状況：南側 8m
建築確認番号：-
間取り：-
事務所戸数：-
所在階／階数：4階建
防火法／国土法：準防火地域／不要
用途地域：第二種住居
引渡：即時
管理方式／管理人：- ／ –
地目：-
管理ID：STT01
現況：賃貸中（満室）
建物面積：390.58㎡
土地面積：170.51㎡【51.57坪】
専有面積(最小 – 最大)：
満室想定年収：3600万円
備考：満室時年間総賃料収入：36,000,000円（税込）想定利回り：4.61%BM：888,228円（税込）///NET利回り（税抜賃料）-(BM)／（購入価格+手数料）=3.95%///エレベーターはございませんのでエレベーターのメンテナンス費用はかかりません。渋谷区代々木エリアの１棟ビル。代々木駅から徒歩５分の立地。築37年ですが、ユニークな外観、古さを感じさせない内装、のおしゃれなビルです。・新耐震基準・検査済証あり・土地評価額：101,650,550円（令和４年度）・建物評価額：30,266,700円（令和４年度）・高度指定：第三種高度地区　30m・検査済証：有（昭和62年3月20日　第571号）・公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力お気軽にお問合せください。