オーナーチェンジ物件！満室時表面利回り9.06％
一棟売りマンション
| 価格 |
8,000万円 |
| 利回り |
9.06％ |
| 住所 |
熊本県熊本市中央区八王寺町38-8 |
| 交通 |
バス 八王寺中央公園前 歩2分 |
| 築年月 |
1990年8月 (築34年) |
| 建物面積 |
430.71㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
21戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 公道 幅員約6m / 間口約12m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×21 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/21戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
17.22㎡ ～ 17.22㎡ |
| 満室想定年収 |
724.8万円 |
| 備考 |
■現況有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いします。■サブリース物件となります。満室賃料はサブリース契約を解約した場合の賃料となります。■サブリース条件 約定賃料：411,750円/月（※入居状況により賃料収入が異なります。） ※約定賃料を上回る収入がある場合は、上回った差額の67％が分配賃料として別途賃料収入となります。 ※詳細は担当者にお尋ね下さい。■サブリース解約には通常1ヶ月～2ヶ月程度の時間を要します。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社明和不動産 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (3) 第8432号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)熊本県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒860-0804 熊本県熊本市 中央区 辛島町4-35 ラ･シック辛島1F |
| 電話番号 |
TEL：096-322-1505 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00 ～ 18:00 |
| 定休日 |
定休日：日・祝日・土曜不定休（資産運用部）／水・その他不定休（住宅事業部） |
