NET利回り約5.27%！JR赤羽駅徒歩3分！視認性良好！
売り店舗・事務所
| 価格 |
7,980万円 |
| 利回り |
5.71％ |
| 住所 |
東京都北区赤羽南1丁目11-5 |
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 歩3分 |
| 築年月 |
1977年8月 (築47年) |
| 建物面積 |
50.24㎡ |
| 建物構造 |
SRC造・RC造 |
| 総区画・戸数 |
– |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
8,700円 ／ 17,500円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
店舗 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階/11階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
456万円 |
| 備考 |
本日は、JR各線「赤羽駅」 徒歩 3分、オーナーチェンジ物件のご紹介です。赤羽駅は5つの路線が乗り入れており、首都圏や近郊の駅へのアクセスに大変便利です。駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事を楽しむ人々で賑わっています。本物件は主要な通りの一つである東本通りに面しており、メイン通りから少し奥に進んだ1階路面店になります。東本通り周辺は住宅地も多く、住みやすいエリアとしても人気があります。静かな環境と商業エリアの近さが魅力的です。本物件の近くにある赤羽公園は、散歩やリラックスに打ってつけな場所です。また、地域のコミュニティが強く親しみやすい雰囲気があり、地元の人々と交流できるイベントやマーケットが定期的に開催され、地域の活気を感じることができます。本物件のお薦めポイントは『NET利回り：約5.27％オーナーチェンジ物件』です。現在は全国20店舗展開するヘアサロンが入居中につき安定した収益が望めると思います。この機会にぜひご検討くださいませ。・物件価格：79,800,000円(税込)・月収：380,000円(税込)・年収：4,560,000円(税込)・表面利回り：約5.71％・NET利回り：約5.19％(管理費、修繕積立金等を差し引いた数字)・管理費：8,700円・修繕積立金：17,500円・店舗敷地前利用料：2,400円・組合費 300円本物件にご興味がございましたらお気軽に担当：石岡 TEL 080-3484-3637までお問い合わせください。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
バイリンク株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (2) 第9377号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒530-0001 大阪府大阪市 北区 梅田1丁目2番2号 大阪駅前第2ビル12階 |
| 電話番号 |
TEL：06-6347-8681 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～18:30 |
| 定休日 |
定休日：土・日・祝 土日祝は予約のみ |
