◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。

一棟売りマンション

サンジェーヌ本町

価格	1億2,500万円
利回り	10.22％
住所	新潟県新潟市中央区本町通6番町1121
交通	JR越後線新潟駅歩25分
築年月	2003年3月 (築21年)
建物面積	997.24㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	15戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 600 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	西側公道約12.6m
建築確認番号	–
間取り	1K×14 3LDK×1
事務所戸数	2戸
所在階／階数	6階建/15戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	商業
引渡	即時
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	1278.15万円
備考	◇人気の古町本町エリアにオーナーチェンジ物件が登場。◇イトーヨーカドー隣で利便性◎バス停も近く、新潟市内各所へのアクセス◎■新潟小　約860ｍ■寄居中　約890ｍ※オーナーチェンジ物件※公簿売買・境界非明示※契約不適合責任免責■間取：1K×14室、3LDK×1室テナント2店舗・トランクルーム14戸■満室想定時家賃住居15室：813,000円/月テナント（2店舗）：167,910円/月トランクルーム（14戸）：84,215円/月合計：1,065,125円/月年間収入：12,781,500円表面利回り：10.22％※令和6年11月1日現在　住居・店舗満室