神戸市中央区 28000万円 5.03%

一棟売りマンション

神戸市中央区一棟売りマンション

価格	2億8,000万円
利回り	5.03％
住所	兵庫県神戸市中央区日暮通5丁目
交通	阪急神戸本線春日野道駅歩9分
築年月	2023年9月 (築1年)
建物面積	403.61㎡
建物構造	S造
総区画・戸数	12戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 300 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	三方北東7.4m公道北
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	1戸
所在階／階数	4階建/12戸
防火法／国土法	– ／不要
用途地域	近隣商業
引渡	2024年12月
管理方式／管理人	– ／ –
地目	宅地
管理ID	24100984741
現況	賃貸中
専有面積(最小 – 最大)	28.59㎡～ 29.56㎡
満室想定年収	1408.68万円
備考	・道路：南西側公道約３．５ｍ・北東側路線から２０ｍまで近隣商業地域（建ぺい率８０％容積率３００％）　・北東側路線から２０ｍ超え第二種住居地域（建ぺい率６０％容積率３００％）　・公法規制その他：中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス／区域ａ）宅地造成等工事規制区域、第７種高度地区／第５種高度地区 [賃貸状況]一部賃貸中 [物件担当者]中塚　豊 [都市計画]市街 [物件更新日]2024年11月13日