全戸1LDK！準耐火構造の新築物件♪
一棟売りアパート
| 価格 |
1億4,511万円 |
| 利回り |
4.68％ |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区次郎丸四丁目14番44号 |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 歩10分 |
| 築年月 |
2024年11月 (新築) |
| 建物面積 |
295.17㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
9戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：125,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
西側 公道幅員約4.0m /接道約12.3m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1LDK×9 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/9戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
31.45㎡ ～ 33.09㎡ |
| 満室想定年収 |
680.4万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 【設備】 ・3口グリル付きコンロ・エアコン・浴室乾燥機・ダウンライト ・独立洗面台・モニター付きインターホン・宅配ボックス ・室内洗濯機置場・バルコニー・オートロック・プロパンガス【備考】 ・4.68％（サブリース賃料：680.4万円/年による利回りとなります） ・インターネット費用（J：COM 8,910円/月） ・セキュリティ・マンション・アパート認定取得予定 ・設計性能評価、建設性能評価 取得 ・BELS認証 取得 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社三好不動産 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (4) 第7912号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒810-0001 福岡県福岡市 中央区 天神2丁目14-2 福岡証券ビル 1F |
| 電話番号 |
TEL：092-725-2000 |
| 営業時間 |
|
| 定休日 |
定休日：なし |
