住友不動産旧分譲タワーマンション！利回り：3.01％
投資用マンション
| 価格 |
7,900万円 |
| 利回り |
3.01％ |
| 住所 |
東京都中央区湊2丁目11-1 |
| 交通 |
JR京葉線 八丁堀駅 歩5分 |
| 築年月 |
2019年1月 (築5年) |
| 建物面積 |
34.54㎡ （バルコニー 8m²） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
492戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
17,475円 ／ 4,630円 |
| 接道状況 |
|
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1DK 東向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
9階/22階建（地下1階） |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
498450000018542 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
– |
| 備考 |
〇バストイレ別 ★オーナーチェンジ物件！利回り：3.01％ ■住友不動産旧分譲の免震構造、２０１９年築のタワーマンション！ ■都内の主要スポットへアクセスできる２駅３路線利用可能！ ■１階には会議や打ち合わせに利用できる２つの「ミーティングルーム」 ■オートロックがついていますので、セキュリティ面でも安心です♪ ■快適な温かさに保ってくれる床暖房など便利な設備が整っています！ ※ＳＯＨＯ棟につき、下記をご確認下さい。 ◆◇ＳＯＨＯ購入者は以下①～④のいずれかの条件を満たす必要があります◇◆ ①事業活動をしており、当該地で法人登記を行っている。 ②事業活動をしており、確定申告（青色）を行い、納税をしている。 ③本業以外の副業をしており、確定申告（青色）行う、又は特定口座（源泉徴収 あり）を有し、納税している。 ④事業活動していることを、ホームページ及び表札を用いることで確認できる。 【投資用ローンについて】 金利１．２７５％～の金融機関ご紹介できます。 物件についてのご質問、ローンについてのご相談等、お気軽にご相談下さい。 【担当（脇）直通】０８０－３３４１－７１２１ [収入] 年 2,376,000円 [物件担当者]脇 但彦 [都市計画]市街 [用途地域]商業 [物件更新日]2024年11月11日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社ルーム・スタイル |
| 会社番号 |
東京都知事 (4) 第86495号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒150-0002 東京都 渋谷区 渋谷2丁目7-5 ヒューリック渋谷二丁目ビル 5階 |
| 電話番号 |
TEL：03-6450-5211 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18：30 |
| 定休日 |
|
