【弊社売主物件】エステートモア博多APEX
投資用マンション
| 価格 |
1,450万円 |
| 利回り |
未定 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区美野島3丁目15-13 |
| 交通 |
バス 美野島三丁目 歩1分 |
| 築年月 |
1991年1月 (築33年) |
| 建物面積 |
39.76㎡ （バルコニー 4.13m²） |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
112戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
8,800円 ／ 0円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2DK 東向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
7階/11階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
空室 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
– |
| 備考 |
Point東京23区を上回る人口増加率／人口増加のピークは2035年から2040年と増え続ける見込みも発表／20代の比率＆政令指定都市人口増加率第1位の博多区物件／リノベーション済みーーーー担当者のホンネ【周辺環境】最寄りの西鉄バス「美野島三丁目」停まで徒歩1分、博多駅までバス10分の物件で、交通の利便性が高く、九州の玄関口とも言われる博多へもすぐ行ける！新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。博多は、アジア・九州の玄関口と言われ、商業ビルや飲食店などが多く建ち並ぶ場所としても有名です。当物件が所在する美野島は、下町の風情が残る地域で「美野島商店街」は今でも買い物客で賑わう地区です。昔からの地元の人が住んでいるだけでなく、単身者やファミリー層も多く住んでいます。【物件情報】現在、空室につきオーナー様の居住可能です！◆リノベーション済み提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、若い世代や単身者、2人入居の賃貸需要が見込める2DKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。【福岡の魅力】今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！今後も人口増加が見込める利便性の優れたエリアで不動産投資を検討してみませんか？【注意事項】固都税は調査中です。修繕積立金は管理費に含まれます。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ネクスウェイブ株式会社 |
| 会社番号 |
福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 |
TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
