東武東上線「鶴ヶ島駅」RC5階建！3LDK×35戸満室！
一棟売りマンション
| 価格 |
3億7,280万円 |
| 利回り |
8.00％ |
| 住所 |
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目 |
| 交通 |
東武東上線 鶴ヶ島駅 歩20分 |
| 築年月 |
1993年2月 (築31年) |
| 建物面積 |
2370.68㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
35戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側9.0m公道 接面40m/西側公道6.0m 接面40m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3LDK×35 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/35戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
2983.03万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 22台 〇全室バストイレ別 ♪♪本物件は当社が【元付】（売主様からご売却をお預かりしている仲介会社）です★☆物件詳細のご質問などありましたらお気軽にお問い合わせください♫☆東武東上線「鶴ヶ島駅」徒歩圏内！バス3分★RC5階建 3LDK×35戸 駐車場22台 満室♪☆別途太陽光・自販機収入あり！★2022年屋上防水工事実施☆■ランニングコスト■・固定資産税・都市計画税：約2,310,000円（令和6年度）・管理費：賃料収入の5％＋消費税/月・建物管理費：54,000円/月→内容：巡回清掃（月2回）、定期清掃（床面の高圧洗浄、年1回）、消防設備検査業務費（年2回月割） EV保守点検（月1回遠隔検査、3か月に1回現地点検）、受水槽清掃点検（年1回月割）・簡易清掃費：18,000円/月（週2回シルバー人材に委託）・共用部電気代：約76,000円前後/月（共用灯、EV、自販機等）・共用部水道代：約600円前後/月（清掃時使用）・インターネット料：18,700円/月（レジデンシャルインターネット）■修繕履歴■・2009年：外壁塗装・屋上防水工事・2013年：給水ポンプ交換・2015年：屋上太陽光設置工事（20年固定買取）・2016年：入居者向け無料インターネットサービス工事・2022年：屋上防水工事■付帯設備■・太陽光・自販機（コカ・コーラ）・エレベーター・給水ポンプ2基■備考■・駐車場22台あり・プロパンガス契約要継承・インターネット契約要継承・現況有姿・公簿売買・契約不適合免責・境界非明示（改めて測量はいたしません） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ココレア株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第102385号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 |
〒160-0022 東京都 新宿区 新宿4-3-15 レイフラット新宿 301 |
| 電話番号 |
TEL：03-6384-1212 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日 |
