足立区 1億1,300万円 4.58％一棟アパート

一棟売りアパート

ハーモニーテラス梅田3

価格	1億1,300万円
利回り	4.58％
住所	東京都足立区梅田六丁目21-4
交通	東武伊勢崎線梅島駅歩9分
築年月	2019年2月 (築5年)
建物面積	147.50㎡
建物構造	木造
総区画・戸数	8戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	西側私道幅員約4m 接道2.6m
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/8戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	準工業
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	147.50㎡
土地面積	158.83㎡【48.04坪】
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	518.4万円
備考	物件の特徴「ハーモニーテラス梅田Ⅲ」は、利便性の高いエリアに位置する投資用物件です。梅島駅まで徒歩9分のアクセスに加え、近隣にはショッピングタウン「カリブ梅島」があり、生活に便利な環境が整っています。年間賃料収入は約5,184,000円で、現況利回りは4.58%と安定した収益を見込める物件です。投資メリット利便性の高い立地：駅近で、ショッピング施設も充実しており、入居者にとって快適な生活環境を提供。安定した収益：年間賃料収入が518万円を超え、長期的な安定運用が可能。周辺エリアの発展が期待され、資産価値の向上も見込まれます