☆当社売主物件☆空室につき居住可能☆地下鉄駅から徒歩8分☆
投資用マンション
| 価格 |
1,430万円 |
| 利回り |
未定 |
| 住所 |
福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-13 |
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線 室見駅 歩8分 |
| 築年月 |
1984年8月 (築40年) |
| 建物面積 |
56.7㎡ （バルコニー 7.08m²） |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
40戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
6,100円 ／ 12,040円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3DK 南向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階/9階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
空室 |
| 建物面積 |
56.7㎡ （バルコニー 7.08m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
– |
| 備考 |
〇価格交渉可3DK／南向きバルコニー／管理費6,100円／修繕積立金12,040円／空室につき居住可能！ーーーー担当者のホンネ福岡の中心に位置し、最寄りの市営地下鉄空港線「室見」駅から徒歩8分の駅近物件で、九州最大の繁華街とも言われる天神へ6駅で行けるアクセスの良さ。新築マンションが建つ可能性の低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、築年数が古くなっても価値が高く、今後価格が下がりにくい事が期待できます。住宅地エリアに隣接した姪浜エリアは、緑が多く自然に囲まれながらも、住宅地や飲食店、スーパー等が建ち並び、住みやすい場所としても有名です。当物件は天神にもアクセス良好で、糸島などの人気エリアにも足を延ばしやすい立地！現在、空室につきオーナー様の居住が可能です！現金購入向けの当物件は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。提携している融資のご提案も可能です。福岡市は若い世代の人口が増加傾向にあり、当物件は立地も含め、長期入居傾向にあり安定収入を期待できるファミリータイプの賃貸需要が見込める３DKタイプとなっております。オートロック完備やトイレ・バス別など入居者にとっても嬉しい条件が揃っています。今、不動産投資で福岡エリアが人気とされている理由として政令指定都市で人口増加率Ｎｏ．１開業率 Ｎｏ．１8年連続地価上昇中等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です！【注意事項】固都税 57,894円（令和5年度）町内会費 2,400円／半年管理手数料 1,000／月（空室の場合） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ネクスウェイブ株式会社 |
| 会社番号 |
福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 |
TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
