積水ハウス（株）施工軽量鉄骨造一棟アパート
一棟売りアパート
| 価格 |
1億1,500万円 |
| 利回り |
3.80％ |
| 住所 |
東京都世田谷区北沢5丁目 |
| 交通 |
京王線 笹塚駅 歩5分 |
| 築年月 |
2012年9月 (築12年) |
| 建物面積 |
118.80㎡ （1階 56.90m2 ／ 2階 56.90m2） |
| 建物構造 |
S造 （軽量鉄骨造スレートぶき） |
| 総区画・戸数 |
4戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 150 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 私道 幅員約4.0m 間口約8.6 m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×4 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/4戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
118.80㎡ （1階 56.90m2 ／ 2階 56.90m2） |
| 土地面積 |
102.32㎡ 【30.95坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
23.5㎡ ～ 32.5㎡ |
| 満室想定年収 |
437.4万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 ◆積水ハウス（株）施工物件 ◆積水ハウス不動産東京（株）一括借上中 ◆軽量鉄骨造２階建てのシャーメゾン ◆２沿線２駅利用可能 京王線・京王新線「笹塚」駅 徒歩５分 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅 徒歩１２分 ■１Ｋ×４戸：４戸中３戸賃貸中（２０２４年７月現在） ■満室時想定年間賃料（満室時）：４，３７４，０００円 ■満室時想定表面利回り：約３．５２％ ※私道負担あり：104.49m² （持分1/8） ※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。 ※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 ※準防火地域，第１種高度地区，建物高さ制限１０ｍ以下，道路斜線制限，北側斜線制限，日影規制，敷地規模の最低限度７０㎡，景観計画区域（一般地域・低層住宅系ゾーン），緑化地域，街づくり誘導地区，北沢五丁目・大原一丁目地区防災街区整備地区計画，北沢五丁目・大原一丁目地区地区街づくり計画，新たな防火規制区域（東京都建築安全条例７条の３），不燃化特区：北沢五丁目・大原一丁目地区 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
積水ハウス不動産東京株式会社 東京営業部 東京西営業所 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (13) 第2250号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木2-1-1 新宿マインズタワー24F |
| 電話番号 |
TEL：03-5352-3377 |
| 営業時間 |
営業時間：9：00～18：00 |
| 定休日 |
定休日：土曜・日曜・祝日 |
