畑あり、ガーデニングアパートメントハウスとしても、建築しても
一棟売りアパート
| 価格 |
3,700万円 |
| 利回り |
9.00％ |
| 住所 |
佐賀県三養基郡みやき町大字原古賀 |
| 交通 |
JR長崎本線 中原駅 歩25分 |
| 築年月 |
2002年3月 (築22年) |
| 建物面積 |
291.48㎡ |
| 建物構造 |
S造 （軽量鉄骨造） |
| 総区画・戸数 |
6戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
2DK×2 3DK×4 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/6戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
指定なし |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
M002 |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
291.48㎡ |
| 土地面積 |
898.47㎡ 【271.78坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
46.37㎡ ～ 49.68㎡ |
| 満室想定年収 |
333万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 12台 隣接して畑の土地があり土壌改良を続けて肥沃な土地です。週末家庭菜園をしてもいいですし、ガーデニングアパートメントハウスとして入居者に貸し出すのも有りです。あるいは将来的に売却またはここに新築もできます。2LDKなら4世帯ほどは建てられます。元は町営住宅の跡地に建設された賃貸住宅です。日照通風も良好で世帯２台の駐車場や物置などあります。東側に国立東佐賀病院、北側にはいくつもの工業団地、西側に自衛隊や駅前不動産の店舗、またイオンの跡地の再開発なども進んでいます。建物はクボタハウス施工の軽量鉄骨造です。構造が頑強ですので将来永く持ちます。一部駐車場で近隣に貸しています。防犯カメラなど完備♪トランクルームも完備。プラス農機具小屋もあります。外壁塗装や防水工事を2020年12月にしています。下水道に切り替えており浄化槽費用もありません。ここは保障をメインの案件として所有するのをおススメします。さらに将来のマイ退職金としても活用できます。詳しい方法などは担当者までご相談ください。【特記事項】・売却条件として管理会社「駅前管理システム（株）」指定条件付きとなります。・ランニングコスト：防犯カメラ（560円/月）、水道代（1,250円/月）、電気代（1,300円/月）・地目：宅地・雑種地 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社駅前不動産 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (4) 第7725号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会(公社)佐賀県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒830-0003 福岡県 久留米市 東櫛原町2851-1 |
| 電話番号 |
TEL：0942-36-8010 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18:00 |
| 定休日 |
定休日：店舗により異なります |
