利回り15.49%・一棟アパート
一棟売りアパート
| 価格 |
3,570万円 |
| 利回り |
15.49％ |
| 住所 |
北海道江別市文京台東町1-3 |
| 交通 |
JR函館本線 大麻駅 歩8分 |
| 築年月 |
1993年2月 (築31年) |
| 建物面積 |
285.5㎡ （1階142.77㎡／2階142.77㎡） |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
16戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：44,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東南側 公道 幅員8.0m / 間口13.528m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R×16 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/16戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ 不要 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
令和7年1月以降 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
285.5㎡ （1階142.77㎡／2階142.77㎡） |
| 土地面積 |
300.52㎡ 【90.9坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
25.1㎡ ～ 25.76㎡ |
| 満室想定年収 |
553万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 3台 〇全室バストイレ別 ★利回り15.49％・ロフト付き1R×16戸・一棟アパート★・JR函館本線「大麻」駅徒歩8分・太陽光売電により年間310,752円の収入（2023年実績）・独身者にうれしい宅配ボックス＆TVモニターインターホン・トイレ、風呂別・すぐに暖かいFFストーブ・内廊下で冷気をカット |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
イエステーション札幌白石店 パーフェクトエステート株式会社 |
| 会社番号 |
北海道知事 石狩 (2) 第8278号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒060-0033 北海道札幌市 中央区 北3条東7丁目346番1 インペリアル3・7 1階 |
| 電話番号 |
TEL：011-221-0622 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～18：30 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日 |
