大田区 1億2,300万円一棟マンション

一棟売りマンション

メルシグナス

価格	1億2,300万円
利回り	6.11％
住所	東京都大田区千鳥2-15-3
交通	東急池上線千鳥町駅歩5分
築年月	1974年1月 (築50年)
建物面積	222.52㎡（1階 39.85m2 ／ 2階～ 4階 60.89m2）
建物構造	RC造
総区画・戸数	7戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北側公道8.5m /間口9.89m
建築確認番号	–
間取り	1DK×6 3DK×1
事務所戸数	–
所在階／階数	4階建/7戸
防火法／国土法	準防火地域／不要
用途地域	第一種住居
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	222.52㎡（1階 39.85m2 ／ 2階～ 4階 60.89m2）
土地面積	101.05㎡【30.56坪】
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	752.4万円
備考	〇全室バストイレ別 ■オーナーチェンジ物件　 ■満室想定年額賃料7,524,０００円/表面利回り6.11％ ■東急池上線「千鳥町」駅・東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩5分 ■２沿線利用可能でアクセス良好 ■JR「蒲田」駅までダイレクト5分 ■将来解体後に土地として売却しても戸建・アパート用地としての価値が非常に高い土地 ■2024年10月31日現在、満室賃貸中 ■コンビニまで徒歩1分