札幌市北区での4階建RC造築後38年 物件情報
一棟売りマンション
| 価格 |
8,650万円 |
| 利回り |
10.61％ |
| 住所 |
北海道札幌市北区北30条西2丁目2-13 |
| 交通 |
札幌市営南北線 北34条駅 歩3分 |
| 築年月 |
1987年1月 (築37年) |
| 建物面積 |
630.00㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
21戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：150,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 公道 幅員14.5m / 西側 公道 幅員14.5m 角地 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1DK×20 2LDK×1 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
4階建/21戸 |
| 防火法／国土法 |
指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 |
第一種住居 |
| 引渡 |
即時 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
630.00㎡ |
| 土地面積 |
334.03㎡ 【101.04坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
26.5㎡ ～ 105㎡ |
| 満室想定年収 |
918万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 3台 〇全室バストイレ別 札幌市北区での4階建RC造築後38年物件情報をお届けいたします！！——————┣☆パレスエスカール ┣☆札幌市北区北30条西2丁目2－13——————【価 格】8,650万円（税込）【交 通】南北線 北34条駅 徒歩3分【交 通②】南北線 北24条駅 徒歩12分【利 回】満室想定 10.61％ 年収9,180,000円【構 造】RC造 検査済証 確認中【建築時期】1987年（昭和62年）１月 （法定残存9年）====★おすすめポイント★====■総戸数：21戸（１DK×20戸、２LDK×1戸） 駐車場：３台■現状21戸中4戸空 稼働率80％ ＊地下鉄南北線 駅徒歩３分での敷地面積約101坪＊角地 北側 公道 14.5ｍ ・西側 公道 14.5ｍ＊貸室面積、１DKタイプ26.25㎡、２LDKタイプ105㎡＊用途地域は第1種住居地域になります。====★固定資産評価額、年税額について★====土地評価額 40,217,200円建物評価額 35,500,200円年税額 712,951円====★積算価格について★====路線価格：150,000円/平米土地：50,104,500円（334.03平米）建物：24,127,660円（630.00平米）合計：74,232,160円！(弊社計算)====★バリューアップ工事について★====屋上防水、外壁塗装、共用部ペンキ、メールボックス取り換え、この辺りは必要かと思えます。このエリアでの他物件のご提案も可能です。さらに、弊社は政令指定都市内での物件をご希望のお客様に特別なご提案を送らせていただいております。もしご興味がおありでしたら、別物件を希望される際にご希望の都市等をご記載いただけると幸いです。ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
Reliable株式会社 |
| 会社番号 |
大阪府知事 (4) 第52726号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒540-0021 大阪府大阪市 中央区 大手通1丁目4番2号 |
| 電話番号 |
TEL：06-6942-0088 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：土、日、祝祭日、年末年始、GW、お盆 |
