《高稼働！RC造》松山市鉄砲町一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
8,700万円 |
| 利回り |
10.92％ |
| 住所 |
愛媛県松山市鉄砲町 |
| 交通 |
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 清水町駅 歩3分 |
| 築年月 |
1985年2月 (築39年) |
| 建物面積 |
638.58㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
32戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 300 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南6.0m公道 接道接面11.0m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×32 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階建/32戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
宅地 |
| 管理ID |
134590000032490 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
638.58㎡ |
| 土地面積 |
228.19㎡ 【69.02坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
19.39㎡ ～ 19.39㎡ |
| 満室想定年収 |
950.28万円 |
| 備考 |
現在28戸/32戸高稼働中！満室想定利回り10.92％★ 最寄りの『清水町』駅まで徒歩3分と利便性良好です！ 松山城近く！中心地に近いアクセス良好な立地にあります！ 満室想定年収：9,502,800円 現況年収：8,386,800円 （上記年収に水道代、町会費は含んでおりません。） 路線価（当社調べ）：110,000円 1K×32戸 ◎全てお部屋はフローリング/CFへ変更済み！ ◎3戸は内装のリノベーション工事をしています！ （リノベーションにより、19,000円の賃料改善の実績有り） ◎平成26年11月に屋上防水と外壁塗装実施済み！ ◎賃貸は安定して高稼働率を維持しております！ ※屋上に太陽光発電機器を設置しているため通信方式変更に対応するため機器更新を2026年3月までに行う必要あり ※1部屋はオーナー様にて使用中 ※契約不適合責任免責 [収入] 年 8,386,800円 [物件担当者]石山 直人 [都市計画]市街 [駐車場]無 [物件更新日]2024年11月7日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社アセットブラザーズ |
| 会社番号 |
東京都知事 (3) 第95080号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒100-0005 東京都 千代田区 丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館20階 |
| 電話番号 |
TEL：03-6269-3370 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：土、日、祝日 |
