相川駅徒歩3分 6,500万円 6.12％一棟ビル

一棟売りビル

大阪府大阪市東淀川区一棟売りビル

価格	6,500万円
利回り	6.12％
住所	大阪府大阪市東淀川区相川
交通	阪急京都本線相川駅歩3分
築年月	1982年3月 (築42年)
建物面積	136.09㎡（1階65.96㎡・２階70.13㎡）
建物構造	S造
総区画・戸数	1戸
建ぺい率／容積率	70 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北側公道9m・西側公道6m
建築確認番号	–
間取り	店舗×1
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/1戸
防火法／国土法	– ／不要
用途地域	第二種中高住専
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	136.09㎡（1階65.96㎡・２階70.13㎡）
土地面積	117.07㎡【35.41坪】
専有面積(最小 – 最大)
満室想定年収	398.4万円
備考	阪急京都線「相川駅」から徒歩3分と非常に便利な立地です。駅近であるため、長期的な安定収益が期待できます！北側と西側の両面が公道に面しており、視認性が非常に高く、さまざまな用途での賃貸運用が可能です。