満室利回17.2％！積算価格約5割！土地実勢価格＞販売価格！
一棟売りアパート
| 価格 |
600万円 |
| 利回り |
17.20％ |
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区東寺山町 |
| 交通 |
JR総武本線 東千葉駅 歩24分 |
| 築年月 |
1975年6月 (築49年) |
| 建物面積 |
79.31㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
2戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
指定なし |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
79.31㎡ |
| 土地面積 |
84.27㎡ 【25.49坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
– |
| 備考 |
◎満室想定利回り17.2％！現況利回り8.60％！◎積算価格約5割！◎土地実勢価格＞販売価格！令和6年に同じ千葉市若葉区東寺山町にて、坪単価34.1万円で土地売買成約事例有！本物件に換算すると、約869.6万円！◎空室部屋現状回復済！◎月極駐車場まで徒歩2分！◎千葉駅まで車で９分！◎スーパーまで徒歩6分！注意事項売主契約不適合責任免責・確定測量実施せず売主指定プロパンガス会社要承継 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社トレスト東京 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第109043号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒141-0022 東京都 品川区 東五反田1-18-4 GTDイーストビル2階 |
| 電話番号 |
TEL：03-5747-9666 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00 ～ 19:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜・日曜 |
