大東建託施工物件 想定利回りは 11.47% サブリース継承
一棟売りアパート
| 価格 |
4,200万円 |
| 利回り |
11.47％ |
| 住所 |
新潟県新潟市西蒲区前田 |
| 交通 |
JR越後線 巻駅 歩29分 |
| 築年月 |
2005年9月 (築19年) |
| 建物面積 |
417.24㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
70 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
二方 |
| 建築確認番号 |
1 |
| 間取り |
2DK×4 2LDK×4 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ 不要 |
| 用途地域 |
指定なし |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ – |
| 地目 |
宅地 |
| 管理ID |
0090000101753 |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
417.24㎡ |
| 土地面積 |
736.05㎡ 【222.65坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
44.82㎡ ～ 57.62㎡ |
| 満室想定年収 |
481.98万円 |
| 備考 |
〇全室バストイレ別 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 [収入] 年 4,819,800円 [物件担当者]山﨑 高弘 [都市計画]調整 [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月6日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
大東建託リーシング株式会社 |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)全国住宅産業協会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒950-0916 新潟県新潟市 中央区 中央区 米山 10番8号 日生不動産米山ビル1階 |
| 電話番号 |
TEL：025-248-6611 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 |
| 定休日 |
定休日：火曜日・水曜日 |
