函館市神山 2棟一括アパート
一棟売りアパート
| 価格 |
1,700万円 |
| 利回り |
17.78％ |
| 住所 |
北海道函館市神山3丁目 |
| 交通 |
JR函館本線 五稜郭駅 3,700m |
| 築年月 |
1976年6月 (築48年) |
| 建物面積 |
311.04㎡ （1～ 2階 53.46m2 ／ 1～ 2階 102.06m2） |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
50 % ／ 100 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：26,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
東側 位置指定道路 幅員約6m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1DK×4 2LDK×4 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
311.04㎡ （1～ 2階 53.46m2 ／ 1～ 2階 102.06m2） |
| 土地面積 |
522.40㎡ 【158.02坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
302.4万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 8台 ★物件ポイント★函館市神山 2棟一括アパートは、表面利回り17.78%の高収益物件です。専属専任媒介で安心取引。- 駅徒歩複数：五稜郭駅3.7km、函館駅6km- 賃貸中で安定収入- 築年1976年の堅牢な建物- 販売価格1700万円- 想定年間収入302万4000円◆相続税路線価：26,000円/㎡ ◆積算価格：13,582,400円◆近隣土地成約事例：令和3年2月26日 1平米あたり2.8万円 本物件に換算すると約1463万円◎現在8戸中5戸賃貸中【周辺施設】・セイコーマート函館神山店 約255m（徒歩4分）・鍛神簡易郵便局 約752m（徒歩10分）・ツルハドラッグ函館鍛治店 約904m（徒歩12分）・コープさっぽろかじ店 約1.2km（徒歩15分）※浄化槽使用※上記延床面積は2棟合計です・建物①延床面積：106.92㎡築年：1990年5月間取り：1DK×4戸4戸中3戸賃貸中・建物②延床面積：204.12㎡築年：1976年6月間取り：2LDK×4戸4戸中2戸賃貸中 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社エンベッド |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第108316号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
| 住所 |
〒113-0033 東京都 文京区 本郷5-1-16 VORT本郷 5F |
| 電話番号 |
TEL：03-6801-6610 |
| 営業時間 |
営業時間：9時～19時 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日・日曜日 |
