路線価積算が60％以上なので融資に期待したい物件！！
一棟売りアパート
| 価格 |
5,980万円 |
| 利回り |
9.58％ |
| 住所 |
兵庫県姫路市勝原区下太田 |
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 網干駅 歩24分 |
| 築年月 |
1996年3月 (築28年) |
| 建物面積 |
435㎡ |
| 建物構造 |
S造 |
| 総区画・戸数 |
8戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
北側 幅員約6.3m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
3DK×8 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
3階建/8戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種中高住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
435㎡ |
| 土地面積 |
1041.31㎡ 【314.99坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
不明 |
| 満室想定年収 |
572.9798万円 |
| 備考 |
前面道路の相続税路線価は36,000/平米なので、売価の60％以上が路線価格！！耐用年数が残っていて、且つ敷地面積の広い物件なのでご検討いただける方も多いのではないでしょうか？遵法性も特段問題無さそうで立地の割には空室が1室なので高稼働の物件です。積算も高く、利回りも充分ある物件となっており、金融機関の反応も楽しみです！！兵庫の積算で見てくれる金融機関とお付き合いのある方はご検討いただきやすいかと思います。弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！まずはお気軽にお問い合わせください。■□■□■□■□■□■□株式会社1st ERA〒550-0015大阪市西区南堀江4丁目10番9パークヴィレッジ南堀江301号室TEL：050-5490-5694FAX：06-6586-6459■□■□■□■□■□■□ |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社1st ERA |
| 会社番号 |
大阪府知事 (1) 第062055号 |
| 公取協 |
|
| 住所 |
〒550-0015 大阪府大阪市 西区 南堀江4丁目10番9 パークヴィレッジ南堀江301号室 |
| 電話番号 |
TEL：050-5490-5694 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00~20:00 |
| 定休日 |
定休日：無 |
