小樽市 1億3,600万円 7.79％一棟マンション

一棟売りマンション

ラ・シュエット花園M2

価格	1億3,600万円
利回り	7.79％
住所	北海道小樽市花園3丁目7-5
交通	JR函館本線南小樽駅歩10分
築年月	2017年3月 (築7年)
建物面積	619.26㎡（1階 150.69m2 ／ 2階～ 4階 156.19m2）
建物構造	RC造
総区画・戸数	15戸
建ぺい率／容積率	80 % ／ 400 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	東南側 7.27m / 南西側 4.55m 角地
建築確認番号	第SKK161511号
間取り	1LDK×11 1K×4
事務所戸数	–
所在階／階数	4階建/15戸
防火法／国土法	準防火地域／ –
用途地域	商業
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中（満室）
建物面積	619.26㎡（1階 150.69m2 ／ 2階～ 4階 156.19m2）
土地面積	226.57㎡【68.53坪】
専有面積(最小 – 最大)	27.09㎡～ 39.4㎡
満室想定年収	1059.6万円
備考	〇駐車場: 1台〇全室バストイレ別 ◎満室時想定年収：10,596,000円、満室時想定利回り：7.79％◎JR函館本線「南小樽」駅徒歩10分！◎1LDKタイプ11戸・1Kタイプ4戸◎築年月は2017年と比較的新しく、長期的な運用が見込めます◎経済的な都市ガス、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、インターネット無料など、賃貸募集する上で人気の設備多数有り◎周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店等も多く、利便性や生活環境等も良くオススメです