商業性賑やかな中野エリア 1階路面店舗
売り店舗・事務所
| 価格 |
8,700万円 |
| 利回り |
5.49％ |
| 住所 |
東京都中野区中野3-34-3 |
| 交通 |
JR中央線 中野駅 歩3分 |
| 築年月 |
1968年6月 (築56年) |
| 建物面積 |
77.15㎡ （バルコニー なし） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
59戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
32,420円 ／ 40,041円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
店舗・事務所 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階/7階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
77.15㎡ （バルコニー なし） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
478.08万円 |
| 備考 |
(2024年11月8日情報更新)……………………………………………………………………………………………★月額想定賃料398,400円－管理費月額32,420円－修繕積立金月額40,041円－組合費月額1,000円=324,939円① 324,939円①×12か月（１年）＝3,899,268円② 3,899,268円②－固定資産税・都市計画税73,920円＝3,825,348円……………………………………………………………………………………………【詳細事項】- １階路面店舗- 管理体制良好・修繕履歴多数あり- 現況賃貸中- 複数路線利用可- 組合費月額1,000円……………………………………………………………………………………………▪2024年度固定資産税評価額 土地/ 14,103,779円 建物/ 2,399,800円 合計/ 16,503,579円▪2024年度固都税年額/ 73,920円……………………………………………………………………………………………■イベント情報■現地見学会(事前に必ず予約してください)日程／予約制時間／10:00～16:00 ※時間外相談可平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。鍵のご手配が必要な場合がありますので、ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけるとご見学がスムーズに可能となります。ご見学は①現地待ち合わせ・②物件最寄駅待ち合わせからお選びください。お急ぎの方は 03-4400-0777 までLINE・ショートメッセージでのお問い合わせも可能です |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社エム・グランプレージ |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第110535号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒151-0053 東京都 渋谷区 代々木4-31-4 キャッスル新宿806 |
| 電話番号 |
TEL：03-4400-0777 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00～19:00(時間外対応可) |
| 定休日 |
定休日：不定休 いつでもお気軽にお問合せください |
