【弊社売主物件】エステートモア天神STUDIO
投資用マンション
| 価格 |
900万円 |
| 利回り |
6.06％ |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区春吉2-2-5 |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 歩8分 |
| 築年月 |
1998年11月 (築26年) |
| 建物面積 |
24.36㎡ （バルコニー 3.62m²） |
| 建物構造 |
SRC造 |
| 総区画・戸数 |
329戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
6,000円 ／ 600円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K 南西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
5階/15階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 巡回 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
24.36㎡ （バルコニー 3.62m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
54.6万円 |
| 備考 |
都市開発プラス地下鉄七隈線沿いで価値の見込める中央区春吉の物件【周辺環境】中央区春吉は、近辺に小学校や中学校などが存在していることや、住宅地で集合住宅が多いことが特徴です。九州最大の繁華街「天神」や歓楽街「中州」とも徒歩圏内の便利な立地。その一方で、古き良き街並みがあるという点も春吉の魅力です。東京で例えると、築地や上野のアメ横のような昭和初期から続く鮮魚や青果、加工品などの食材店も立ち並ぶ活気づいた街です。九州を代表する商業複合施設キャナルシティ博多も徒歩6分で買い物に便利であること、徒歩や自転車で通勤通学が可能なエリアとなっています。【物件情報】当物件は、バス・トイレ別で、オートロック完備等入居者にとっても嬉しい条件の間取りとなっております。現金購入を検討される方は、ローンの返済がない分月々の収支が高く取れることも魅力の１つ。もちろん提携している融資のご提案も可能です。【福岡の魅力】今、不動産投資で福岡が人気の理由として『政令指定都市で人口増加率NО.1』『開業率NО.1』『8年連続地価上昇中』等が挙げられます。街への投資が加速している福岡ですが、物件価格は東京のおよそ半分！現在、都市の再開発も進んでいる全国トップの成長都市です。新築マンションが建つ可能性が低い福岡の中心地に位置していることや、天神ビッグバンとも呼ばれる福岡都市開発が進むことで、今後築年数が古くなっても価値が下がりにくいことが期待できます。そんなエリアでの投資物件を是非検討してみはいかがでしょうか？【注意事項】固都税 32,968円（令和6年度） |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
ネクスウェイブ株式会社 |
| 会社番号 |
福岡県知事 (2) 第18033号 |
| 公取協 |
(一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒810-0004 福岡県福岡市 中央区 渡辺通2-7-14 パグーロ薬院6階 |
| 電話番号 |
TEL：092-791-3625 |
| 営業時間 |
営業時間：9:00~17:30 |
| 定休日 |
定休日：土日祝日 |
