北名古屋市での7階建RC造築後24年 物件情報
一棟売りマンション
センタースクエア師勝
| 価格 | 2億500万円 |
|---|---|
| 利回り | 7.78％ |
| 住所 | 愛知県北名古屋市鹿田合田78-2 |
| 交通 | 名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 歩18分 |
| 築年月 | 2001年10月 (築23年) |
| 建物面積 | 889.70㎡ |
| 建物構造 | RC造 |
| 総区画・戸数 | 13戸 |
| 建ぺい率／容積率 | 60 % ／ 200 % |
| 土地権利 | 所有権 （相続税路線価：96,000円 / ㎡） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理費／修繕積立 | – ／ – |
| 接道状況 | 北側 公道 幅員16m / 東側 公道 幅員18.5m 角地 |
| 建築確認番号 | – |
| 間取り | 2DK×8 1LDK×4 店舗×1 |
| 事務所戸数 | 1戸 |
| 所在階／階数 | 7階建/13戸 |
| 防火法／国土法 | 指定なし ／ 不要 |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 引渡 | 即時 |
| 管理方式／管理人 | – ／ – |
| 地目 | – |
| 管理ID | – |
| 現況 | 賃貸中（満室） |
| 建物面積 | 889.70㎡ |
| 土地面積 | 528.63㎡ 【159.91坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) | 53.35㎡ ～ 53.35㎡ |
| 満室想定年収 | 1595.7万円 |
| 備考 | 〇全室バストイレ別 北名古屋市での7階建RC造築後24年物件情報をお届けいたします！！——————┣☆センタースクエア師勝 ┣☆愛知県北名古屋市鹿田合田78-2——————【価 格】2億500万円（税込）【交 通】名鉄犬山線 徳重・名古屋芸大駅 徒歩18分【利 回】満室想定 7.78％ 年収15,957,000円【構 造】RC造 検査済証 確認中【建築時期】2001年（平成13年）10月 （法定残存23年）====★おすすめポイント★====■総戸数：13戸（1LDK×4戸、2DK×8戸、店舗×１戸） 駐車区画10区画■現状13戸中0戸空 稼働率100％ ＊貸室面積、53.35平米タイプ＊アンテナ基地局あり、上記収入に含みます。＊外部駐車場あり。＊EV部品交換（1,380,000円）令和4年12月＊2013年12月、屋根・外壁塗装工事＊2015年9月、1階店舗屋根、2階バルコニー防水工事＊2013年8月、201、501号室2DK→1LDK間取り変更＊2015年9月、602、701号室2DK→1LDK間取り変更＊角地（北側 幅員16m ・ 東側 幅員 18.5m）=★固定資産評価額、年税額について★=土地評価額 39,774,121円建物評価額 69,021,320円年税額 1,223,600円====★積算価格について★====路線価格：96,000円/平米土地：50,748,480円（528.63平米）建物：87,077,021円（889.70平米）合計：137,825,501円！(弊社計算)このエリアでの他物件の詳細も可能です。ご興味ありましたら別物件を希望でお願いします。ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 | Reliable株式会社 |
|---|---|
| 会社番号 | 大阪府知事 (4) 第52726号 |
| 公取協 | |
| 住所 | 〒540-0021 大阪府大阪市 中央区 大手通1丁目4番2号 |
| 電話番号 | TEL：06-6942-0088 |
| 営業時間 | 営業時間：9:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日：土、日、祝祭日、年末年始、GW、お盆 |
