静岡県浜松市中央区　一棟マンション　8500万　9.65％

一棟売りマンション

浜松市中央区一棟売りマンション

価格	8,500万円
利回り	9.65％
住所	静岡県浜松市中央区高林2丁目1-19
交通	遠州鉄道助信駅歩9分
築年月	1986年1月 (築38年)
建物面積	401.76㎡
建物構造	RC造
総区画・戸数	24戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	一方東5.01m公道
建築確認番号	–
間取り	–
事務所戸数	–
所在階／階数	3階建/24戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種住居
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	I0139
現況	賃貸中
建物面積	401.76㎡
土地面積	781.66㎡【236.45坪】
専有面積(最小 – 最大)	16.74㎡～ 16.74㎡
満室想定年収	820.8万円
備考	＊固定資産税：72万2545円（令和6年度）＜修繕履歴＞2017年頃、屋上防水＊助信駅周辺は、単身者向け間取りの需要が見込まれており、本物件はニーズにマッチしております。＊本物件は、RC造築38年で耐用年数が残っています。融資の相談もしやすい物件です！＊積算価格：7329万2639円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊住戸専有面積：詳細不明＊現況利回り：6.80％＊用途境あり　近隣商業地域建蔽率：80％　容積率：200％ [物件更新日]2024年11月7日