◇駅徒歩5分◇高稼働◇鹿児島市一棟マンション
一棟売りマンション
| 価格 |
6,000万円 |
| 利回り |
9.96％ |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目 |
| 交通 |
鹿児島市電1系統 騎射場駅 歩5分 |
| 築年月 |
1982年8月 (築42年) |
| 建物面積 |
380.43㎡ |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
11戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：165,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南西側 県道 幅員約27m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×8 3LDK以上×1 店舗・事務所×2 (3LDK以上の間取り詳細：5LDK) |
| 事務所戸数 |
2戸 |
| 所在階／階数 |
4階建/11戸 |
| 防火法／国土法 |
準防火地域 ／ – |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
380.43㎡ |
| 土地面積 |
200.66㎡ 【60.69坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
22.65㎡ ～ 不明 |
| 満室想定年収 |
597.8万円 |
| 備考 |
〇駐車場: 2台 ○11戸中9戸入居中現況賃料：5,258,000円／年現況利回り：8.76%満室想定賃料：5,978,000円／年満室想定利回り：9.96%※上記賃料には賃貸収入のほか、自動販売機の収入を含んでいます。相続税路線価：165,000円(当社算出)積算評価額：36,262,421円(当社算出)≪物件PR≫○駅徒歩5分圏内○高稼働物件○駐車場付き○窓南西側で日当たり良好○適宜各部屋修繕工事済(1階店舗、2階1部屋、3階、4階)≪周辺施設≫病院 徒歩 2分 約 140m銀行 徒歩 2分 約 160mスーパー 徒歩 4分 約 290m郵便局 徒歩 6分 約 450mコンビニ 徒歩 7分 約 500m薬局 徒歩 11分 約 750m役所 徒歩 13分 約 900m |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社ライフ東京 |
| 会社番号 |
東京都知事 (3) 第95539号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒110-0015 東京都 台東区 東上野2-13-8 アルカディア上野ビル2階 |
| 電話番号 |
TEL：03-5817-8980 |
| 営業時間 |
営業時間：9時～19時 |
| 定休日 |
定休日：毎週水曜日、日曜日 |
