藤井寺市 2,460万円 16.00％一棟アパート

一棟売りアパート

ケーエスコート藤井寺

価格	2,460万円
利回り	16.00％
住所	大阪府藤井寺市北條9-40
交通	近鉄道明寺線柏原南口駅歩14分
築年月	1975年11月 (築49年)
建物面積	266.19㎡
建物構造	木造
総区画・戸数	8戸
建ぺい率／容積率	60 % ／ 200 %
土地権利	所有権
取引態様	仲介
管理費／修繕積立	– ／ –
接道状況	北側幅員約4m / 南側約3.9m
建築確認番号	–
間取り	2DK×8
事務所戸数	–
所在階／階数	2階建/8戸
防火法／国土法	– ／ –
用途地域	第一種住居
引渡	相談
管理方式／管理人	– ／ –
地目	–
管理ID	–
現況	賃貸中
建物面積	266.19㎡
土地面積	243.78㎡【73.74坪】（※私道：10m²あり）
専有面積(最小 – 最大)	不明
満室想定年収	393.6万円
備考	・売主の契約不適合責任免責・公簿売買・現状有姿(現状渡し)・敷金(保証金)関西方式・境界非明示・私道負担約10㎡・保証金返還金10万円(保証金45万円)・文化財保護法指定区域・過去に病死があった部屋有・21号室過去に雨漏りあり・固定資産税等は令和5年分を記載・所有者変更後現在の物件名を変更することを条件といたします。