■■投資のLEX■■7.8%『市川』駅バス4分 軽量鉄骨造
一棟売りアパート
| 価格 |
3,550万円 |
| 利回り |
7.8％ |
| 住所 |
千葉県市川市曽谷5丁目 |
| 交通 |
JR総武線 市川駅 バス15分 歩4分 |
| 築年月 |
1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 |
141.54㎡ （1階 70.77m2 ／ 2階 70.77m2） |
| 建物構造 |
S造 （軽量鉄骨造） |
| 総区画・戸数 |
5戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
50 % ／ 100 % |
| 土地権利 |
所有権 （相続税路線価：110,000円 / ㎡） |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
南西側 公道 約7.8m |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1K×3 2DK×2 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/5戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
第一種低住専 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
– |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
141.54㎡ （1階 70.77m2 ／ 2階 70.77m2） |
| 土地面積 |
171.84㎡ 【51.98坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
23.44㎡ ～ 35.38㎡ |
| 満室想定年収 |
277.68万円 |
| 備考 |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【最寄駅】JR総武中央線 『市川』駅 バス15分バス停:『曽谷春雨橋』徒歩4分※乗降客数 約 104,824人/日＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【土地詳細】接道関係▶ 南西側 公道 幅員 約 7.8ｍ敷地面積▶ 171.84㎡(約51.98坪)建蔽容積▶ 建ぺい率 50％ 容積率 100％【建物詳細】構 造▶ 軽量鉄骨造建築年月▶ 平成6年3月間取世帯▶ 1Ｋ×3戸、2DK×2戸＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【CHECK POINT】▷公道接道 間口9ｍ以上▷境界確定未実施、境界明示無し▷浄化槽あり(2025年頃に下水道本管の敷設工事予定)▷建築確認:平成5年11月24日 第Ｈ05認建市川000861号＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝☆★☆会員限定・不動産投資の物件情報サイト☆★☆収益不動産サイト ☞ 『 Ｍotto LEX 』と検索！！新築物件の土地×新築建物のマッチングサイト ☞ 『トチ×タテ／LEX』と検索！！〘売却相談も可能！査定は営業日24時間以内‼〙『ＬＥＸではお客様の資産背景・物件特徴に応じた資金調達をアレンジ』20行以上の取引先金融機関より低金利・フルローン・新設法人融資・お客様の属性・残債規模などを踏まえ最良のファイナンスアレンジにてご提案いたします。まずは是非、ご相談ください。また物件ご購入後の管理・運営についてもご相談承ります。管理費2.5%(巡回清掃含む) 平均稼働率は98% ご売却(出口)を想定し、賃料が下がらない賃貸経営をご支援いたします。【電話番号】03-6661-7180、一棟収益物件・新築コンサルティング |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社LEX |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第103024号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会東京都本部(公財)東日本不動産流通機構 |
| 住所 |
〒105-0021 東京都 港区 東新橋2丁目11-4 Mayapada Shiodome Plaza 11F |
| 電話番号 |
TEL：03-6661-7180 |
| 営業時間 |
営業時間：9:30～20:00 |
| 定休日 |
定休日：水曜・日曜（第三火曜のみ休み、第三日曜は営業） |
