新潟市中央区学校町通二番町 ２軒長屋
一棟売りアパート
| 価格 |
426万円 |
| 利回り |
20.00％ |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区学校町通2番町 |
| 交通 |
JR越後線 白山駅 歩12分 |
| 築年月 |
1912年1月 (築112年) |
| 建物面積 |
140.52㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
2戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
80 % ／ 200 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
一方 南東1.40m私道 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
– |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/2戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
近隣商業 |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
20241108-K004 |
| 現況 |
賃貸中（満室） |
| 建物面積 |
140.52㎡ |
| 土地面積 |
112.42㎡ 【34坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
67.96㎡ ～ 72.56㎡ |
| 満室想定年収 |
85.2万円 |
| 備考 |
JR「白山駅」まで徒歩１２分、さらに上越新幹線の通る「新潟駅」にも車で１１分と利便性良好！入居者は滞納なし、退去予定なしで、白アリ、傾きも無し。築古ですが大家が修繕業者のため、こまめに修理しています。一人は生活保護受給者のため代理納付で滞納リスクもありません！積算・利回り重視の投資家様や、安定した賃貸経営を希望の初心者様にオススメの物件です！！■私道 二項道路で幅員約1.4~2.9m2項道路が本地に届いているので、再建築は可能です。■設備上水道(私設菅)、下水管(共同菅)、都市ガス(共同菅で裏から)、エアコン、給湯器■周辺環境ローソン 新潟大学病院店 ３９２m、白山市場 ６７０m、新潟市役所 ３４９m、白山公園 ７２２m、新潟市立鏡淵小学校 ５００m、新潟市立寄居中学校 １０４６m、新潟大学旭町キャンパス ６００m ※要セットバック※ランニングコストは固都税(R６年度１７９０７円)、火災保険のみ [駐車場]無 [物件更新日]2024年11月8日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
テックプロパティジャパン株式会社 |
| 会社番号 |
東京都知事 (1) 第109690号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会 |
| 住所 |
〒141-0032 東京都 品川区 大崎3丁目5－2 エステージ大崎 6F |
| 電話番号 |
TEL：03-6843-1838 |
| 営業時間 |
営業時間：10～19時 |
| 定休日 |
定休日：無（年末年始を除く） |
