利回り28％ S49年築木造 2DK 角地
一棟売りアパート
| 価格 |
1,300万円 |
| 利回り |
28.89％ |
| 住所 |
佐賀県佐賀市川副町大字福富 |
| 交通 |
JR長崎本線 佐賀駅 バス16分 歩11分 |
| 築年月 |
1974年12月 (築49年) |
| 建物面積 |
331.24㎡ |
| 建物構造 |
木造 |
| 総区画・戸数 |
10戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
60 % ／ 100 % |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
仲介 |
| 管理費／修繕積立 |
– ／ – |
| 接道状況 |
角地 西公道 南 |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
２DK×10戸 |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
2階建/10戸 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
– ／ – |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
BKN23-S10086b |
| 現況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
331.24㎡ |
| 土地面積 |
336.55㎡ 【101.8坪】 |
| 専有面積(最小 – 最大) |
10.02㎡ ～ 10.02㎡ |
| 満室想定年収 |
375.6万円 |
| 備考 |
■満室想定利回り28.89％（現況利回り11.82%）■昭和49年築木造2階建て（2DK×10戸、P11台）■設備：浄化槽、汲取、バス・トイレ別、押入■固定資産税路線価：13900円/平米■境界非明示・現況有姿・公簿売買・1部屋室内にて入居者様が病死されておりますが、特殊清掃等済みでございます。（令和4年12月頃：費用約52万円）・本物件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。・本物件は、洪水浸水想定区域に該当しております。・現在、オーナー様の自宅の敷地を一部駐車場（6台）として利用しております。 引き渡し後、借り上げ可能でございます。（1台：3000円）★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s [駐車場]有 [物件更新日]2024年11月8日 |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社マルトモディベロップメント |
| 会社番号 |
東京都知事 (2) 第103901号 |
| 公取協 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒173-0021 東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階 |
| 電話番号 |
TEL：03-6777-7053 |
| 営業時間 |
営業時間：10:00～19:00 |
| 定休日 |
定休日：日曜日 |
