室内見学可能、金閣寺の麓でリノベーション物件
投資用マンション
| 価格 |
890万円 |
| 利回り |
6.74％ |
| 住所 |
京都府京都市北区衣笠東開キ町26番地4 |
| 交通 |
バス 金閣寺道 歩4分 |
| 築年月 |
1994年3月 (築30年) |
| 建物面積 |
16.80㎡ （バルコニー 5.12m²） |
| 建物構造 |
RC造 |
| 総区画・戸数 |
78戸 |
| 建ぺい率／容積率 |
– ／ – |
| 土地権利 |
所有権 |
| 取引態様 |
売主 |
| 管理費／修繕積立 |
4,000円 ／ 5,480円 |
| 接道状況 |
– |
| 建築確認番号 |
– |
| 間取り |
1R 西向き |
| 事務所戸数 |
– |
| 所在階／階数 |
1階/7階建 |
| 防火法／国土法 |
– ／ – |
| 用途地域 |
– |
| 引渡 |
相談 |
| 管理方式／管理人 |
全部委託 ／ 日勤 |
| 地目 |
– |
| 管理ID |
123 |
| 現況 |
空室 |
| 建物面積 |
16.80㎡ （バルコニー 5.12m²） |
| 土地面積 |
|
| 専有面積(最小 – 最大) |
|
| 満室想定年収 |
60万円 |
| 備考 |
家賃が高いのは理由あり。全改装済のリノベーション物件！！学生さんに人気エリアのワンルーム物件をリノベーションしたコンセプトリノベーションRe-Bornです一般的に築古中古マンションは市場ニーズに合わない設備・間取りが多く、一度入居者が退去すると空室期間が長期化し想定通りに家賃収入が得られないことが多いのですが、Re-Born物件はリノベーションにより設備を一新し、問題点を克服しています●家賃が高くとれる人気の理由Re-Bornは、１室ごとにテーマを決めて行うデザインにより、一点物の物件の価値を高めており、家賃が高くても契約に繋がるのですまたリノベーションにより、家賃が高くなるよう、室内で設置可能な次の設備を設置しております・浴室換気乾燥機・独立洗面台・ステンレスキッチン・洗浄機能付き便座※全国賃貸住宅新聞が人気設備ランキング2020（周辺相場より家賃が高くても決まる単身者向け設備）※ソフト、共用部設備は除く●物件情報『デ・リード金閣寺道』・世界文化遺産の金閣寺と左大文字を望む歴史の薫り漂う住宅街・2024年2月リノベーション竣工●リノベーションテーマ『スモーキーグリーン』リラクゼーション効果のあるグリーンを用いた一室です。チャコール柄のキッチンがお部屋の雰囲気を引き締め、高級感と落ち着いた印象を与えてくれます。 壁面いっぱいに広がるカウンターは、居住空間を邪魔することなくスタイリッシュでありながらも、飾り棚として、収納棚として、ワークスペースとして、多様な用途が広がります。キッチンから連なる上部の棚も、さらなる可能性を広げてくれます。●2025年2月より月額賃料50,000円で賃貸入居予定 空室期間は室内見学可能です！●仲介手数料は不要当社売主につき仲介手数料は不要です———————————————————————————————-□ 売主と賃貸管理業務委託契約、締結要□ 掲載室内写真に一部、撮影用備品が設置されております□ 月額賃料は将来にわたって保障されるものではありません |
取扱い不動産会社情報
| 会社名 |
株式会社デ・リード |
| 会社番号 |
国土交通大臣 (3) 第8673号 |
| 公取協 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)京都府宅地建物取引業協会(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 住所 |
〒604-8166 京都府京都市 中京区 三条通烏丸西入御倉町85番地1 |
| 電話番号 |
TEL：075-222-1780 |
| 営業時間 |
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| 定休日 |
定休日：土日祝 |
